Huurovereenkomst winkelruimte en andere zakelijke ruimten
Volgens artikel 7:290 BW is een bedrijfsruimte een gebouwd onroerend goed of een gedeelte daarvan. Deze moet volgens de huurovereenkomst bestemd zijn voor bijvoorbeeld de uitoefening van:
- een klein handelsbedrijf;
- een restaurant of een cafébedrijf;
- een afhaal of besteldienst;
- een ambachtsbedrijf;
- een hotel of kampeerbedrijf.
Daarnaast moet de ruimte voor het publiek toegankelijk zijn voor rechtstreekse leveringen van artikelen, diensten of goederen. Met name dus detailhandel. Dit is een belangrijk aspect waar aan gedacht moet worden als u onder de termijnbescherming van wetsartikel 7:290 wilt vallen.
In de overeenkomst worden onder meer de volgende zaken vastgelegd:
- duur, verlenging en opzegging;
- voorwaarden;
- huurprijs, omzetbelasting, servicekosten, huurprijsaanpassing, betalingsverplichting, betaalperiode;
- casco plus.
Aan deze huurovereenkomst zitten de Algemene bepalingen huurovereenkomst in de zin van artikel 7:290 BW gekoppeld.
U kunt een Model Huurovereenkomst winkelruimte en andere zakelijke ruimten in de zin van artikel 7:290 BW downloaden.
Vakinformatie 
