Btw

  ‹ vorige    

Inhoudsopgave

Verhuur onroerend goed: aandachtspunten

De verhuur van onroerende zaken is in beginsel vrijgesteld van btw. Hierop bestaan enkele uitzonderingen, die wij in dit artikel nader uitwerken. De belangrijkste uitzondering is dat voor de verhuur van onroerende zaken kan worden geopteerd voor een btw-belaste verhuur. Hieraan zijn wel enkele strikte voorwaarden verbonden, waarvan de belangrijkste is dat de huurder de onroerende zaak moet gebruiken voor prestaties waarvoor ten minste 90% recht op aftrek van btw bestaat.

Een btw-vrijgestelde verhuur kan grote negatieve gevolgen hebben voor de verhuurder, bijvoorbeeld de btw-integratieheffing en de beperking van het recht op aftrek van btw. Ondernemers die onroerende zaken verhuren, doen er daarom goed aan daar waar mogelijk te opteren voor een btw-belaste verhuur.

In dit artikel:

  • Verhuur
  • Gevolgen van een btw-vrijgestelde verhuur
  • Opteren voor een btw-belaste verhuur
  • Toetsingsmomenten bij btw-belaste verhuur
  • Btw-belaste verhuur niet mogelijk

Naar boven

Registreer nu of log in om dit volledige artikel te lezen

Onbeperkt toegang tot dit artikel plus alle voorbeelden, modellen, checklists en de Adviesdesk?

 

In drie klikken maakt u 90 dagen onbeperkt kennis met de module Btw.

Lees meer
Bent u al lid van de module Btw? Log dan in:
  ‹ vorige